나이스옥션 법원경매 고양 2024타경87941 [1] 경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO 대지 경매

경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87941(고양지원 경매1계). 감정가 8,019,460,000원, 최저가 2,750,675,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87941 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO
용도대지
매각기일2025.11.11
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 공공주택지구, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적966.20㎡ (292.28평)

금액

감정가8,019,460,000원
최저가2,750,675,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금275,067,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 8,019,460,000원 유찰
2차 2025.08.26 5,613,622,000원 유찰
3차 2025.09.30 3,929,535,000원 유찰
4차 2025.11.11 2,750,675,000원 매각
4차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.15)
4차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.01.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 오피스텔, 각급 학교 및 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 접근성 및 주위여건은 양호시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
북동측 및 남동측으로 노폭 약 15-17미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 42% 2,611,000,000원
최근 6개월 2건 42% 1,391,502,550원
최근 12개월 3건 41% 938,668,367원

물건 비고

현황은 상업나지 상태임