나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경123101 [1] 서울특별시 동작구 상도동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 동작구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123101(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 283,000,000원, 최저가 283,000,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 123101 [1]
소재지서울특별시 동작구 상도동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 동작구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명다솜그랑빌
매각기일2025.11.04
관할법원서울중앙지방법원 경매9계 (530-2712(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (접함)도로, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 동작구 상도동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.65㎡ (5.94평)
건물면적29.88㎡ (9.04평)

금액

감정가283,000,000원
최저가283,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금28,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 283,000,000원 유찰
2차 2025.08.26 226,400,000원 유찰
3차 2025.09.30 181,120,000원 변경
신건 2025.11.04 283,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 도움 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 봉천동 소재 "당곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층/지상5층 중 제1층 제102호로서,
(사용승인일: 2019-6-28)

외벽: 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등
창호: 알루미늄 및 PVC새시
이용상태
도시형생활주택<단지형다세대>(방2, 거실겸주방, 욕실, 발코니)로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 세로(가) 및 남측으로 세로(불)의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층) , 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 96% 415,157,605원
최근 6개월 50건 91% 334,829,109원
최근 12개월 136건 86% 281,468,852원