나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경120804 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOOO OOOOOO 다가구주택 경매

서울특별시 강북구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120804(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 902,677,000원, 최저가 577,712,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 120804 [1]
소재지서울특별시 강북구 수유동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 강북구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOOOOO
용도다가구주택
건물명글로리아캐슬
매각기일2025.10.14
관할법원서울북부지방법원 경매9계 (02-910-3679)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 고도지구
서울특별시 강북구 수유동 OOOOOO OOOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적119㎡ (36.00평)
건물면적10.12㎡ (3.06평)

금액

감정가902,677,000원
최저가577,712,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금57,771,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 902,677,000원 유찰
2차 2025.08.26 722,141,000원 유찰
3차 2025.10.14 577,712,000원 매각
3차 2025.10.21 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.25 - 납부<br />(2025.11.18)
3차 2025.12.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 강림 · 평가일 2024.12.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는
단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진입은 불가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 다가구주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 약4m, 북서측으로 약7m의 도로에 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m이하),가축사육제한구역,대공방어
협조구역(77-257m),과밀억제권역.
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상

건물감정평가요항표

건물의 구조
건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건으로서
외 벽: 화강석 및 현무암등 마감
내 벽: 타일 및 벽지 마감
창 호: 하이새시 이중창호임.
이용상태
다가구용 단독주택으로서
1 층: 계단실
2 층: 다가구주택(1가구)
3 층: 다가구주택(2가구)
4 층: 다가구주택(2가구)
옥탑1층: 계단실 로 이용중임
설비내역
위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
부합물 및 종물
없음
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상
②일부 이해관계인의 부재로 내부구조도는 건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 56% 150,000,000원
최근 6개월 1건 56% 150,000,000원
최근 12개월 3건 89% 678,829,333원

물건 비고

일괄매각