나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경159 [1] 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 OOO O OOO 전 경매
강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경159(춘천지방법원 경매3계). 감정가 2,471,211,600원, 최저가 290,736,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 159 [1]
소재지
강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.07.28
관할법원
춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
면적
토지면적
146,029㎡ (44,173.77평)
금액
감정가
2,471,211,600원
최저가
290,736,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
58,147,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.17
2,471,211,600원
유찰
2차
2024.07.22
1,729,848,000원
변경
2차
2024.08.26
1,729,848,000원
유찰
3차
2024.10.07
1,210,894,000원
유찰
4차
2024.11.04
847,626,000원
유찰
5차
2024.12.09
593,338,000원
유찰
6차
2025.02.03
415,337,000원
유찰
7차
2025.03.10
290,736,000원
변경
7차
2025.07.28
290,736,000원
낙찰
7차
2025.08.04
-
매각결정기일
7차
2025.08.04
-
허가
7차
2025.09.26
-
기한후납부
7차
2025.11.04
-
배당기일
7차
2025.09.26
-
기한후납부
7차
2025.11.04
-
배당기일
7차
2025.11.04
-
배당종결
물건 비고
* 목록1, 2 지상에 소재하는 제시외건물(공부상 미등재, 철근콘크리트)은 매각에서 제외.
* 목록2,3 인접지 경계상에 인접 건물 등이 소재하는 바, 침범여부 등은 별도 확인 요함(필요시 측량 요함)
* 인접지와의 정확한 경계는 측량을 요함.
* 본건 토지 지상에 자생하는 입목 등은 일반적인 거래관행을 감안하여 본건 토지가치에 포함하여 감정평가하였음
* 현황서상 점유내용:목록1) 현재 수풀 및 잡목이 우거진 상태이며, 일부분에는 옹벽이 설치되어 있는 상태로 목측됨. 홍천군에서 설치한 재난위험시설지정안내표지판이 소재하고 있음. 목록2) 신청외 제시외 건축중 중단된 시멘트 콘크리트 구조물이 있으며 출입하지 못하도록 망을 설치한 상태로 소재하고 있음. 지상 일부분에 콘트리트 구조물 및 옹벽시설이 설치되어있음
▶ 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 분묘소재여부 별도 확인 요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
▶ 토지소유자로부터 토지지상의 미완공 건축물에 대한 권리포기서(2024.10.30.자) 제출됨
▶ 목록1 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수
* 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리 소재 속칭 "신배골" 북측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서제반 주위환경은 보통임.
* 본건(기호2) 및 인근(기호3)까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리등을 고려시 대중교통 여건은 보통시됨.
* 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지 등"임. 기호(2) : 부정형의 급경사지(하단부 일부 완경사지)로서, 현황 "임야 및 잡종지등"임. 기호(3) : 부정형의 급경사지로서, 현황 "임야"임.
* 기호(1),(3)은 지적도상 맹지이며, 기호(2)는 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
