나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51712 [1] 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 3166 롯데빌리지 3층301호 다세대주택 경매

전라남도 고흥군 도양읍 녹동2길 42-6 롯데빌리지, 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51712(순천지원 경매7계). 감정가 128,000,000원, 최저가 89,600,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51712 [1]
소재지전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 3166 롯데빌리지 3층301호
도로명주소전라남도 고흥군 도양읍 녹동2길 42-6 롯데빌리지, 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.04.27
관할법원순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 3166 롯데빌리지 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.05㎡ (14.54평)
건물면적71.43㎡ (21.61평)

금액

감정가128,000,000원
최저가89,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 128,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 89,600,000원 매각
2차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.10 - 기한후납부
2차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동문 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 '녹동초등학교' 남측 인근에 위치한 롯데빌리지 제3층 제301호로서, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지, 타일마감 등
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가
축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존
구역<고흥군 도시계획조례>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.