나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33211 [1] 광주광역시 광산구 수완동 933 해솔마을현진에버빌1단지 103동 21층2102호 아파트 경매
광주광역시 광산구 장덕로 138 해솔마을 현진에버빌1단지, 103동 21층2102호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33211(광주지방법원 경매6계). 감정가 1,279,000,000원, 최저가 895,300,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 ""수완초등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""해솔마을현진에버빌1단지 제103동 제21층 제2102호""이고, 부근은 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대이며, 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 제21층 제2102호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리 평지 토지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제3종일반주거지역(2014-02-15), 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.
