나이스옥션 법원경매 광주 2025타경4372 [1] 전라남도 나주시 금천면 석전리 619 빛가람코오롱하늘채 103동 8층801호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 석전리 소재 '천석마을' 북측 인근에 위치하는 빛가람코오롱
하늘채 제103동 제8층 제801호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 주택 등이 소재함.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치
하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 제8층 제801호로서,
(사용승인일 : 2022.11.29)
외벽 : 화강석, 콘크리트 위 페인팅 등.
창호 : 새시창호 등 마감임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 냉·난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 및 북측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m), 준보전산
지임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.