나이스옥션 법원경매 전주 2025타경798 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16 송학아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 130 송학아파트, 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경798(전주지방법원 경매4계). 감정가 112,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 798 [1]
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16 송학아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소	전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 130 송학아파트, 101동 OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.04.13
관할법원	전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한	상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역, (저촉)가축사육제한구역

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16 송학아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.31㎡ (5.54평)
건물면적	59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가	112,000,000원
최저가	78,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,840,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	112,000,000원	유찰
2차	2026.04.13	78,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 ""전주중학교"" 서측 인근에
위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건 아파트 단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통 정도입니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 중 15층 1505호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 마감입니다.
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 급.배수시설 및 위생설비, 난방시설, 승강기, 소화설비, 지하주차장 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 서측으로 폭 약 35미터의 아스팔트 포장도로에 접하고, 남측, 북측 및 동측으로 폭 약
8미터의 아스팔트 포장도로에 접하고, 남측 도로로 개설된 진출입로 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합),소로2류
(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --