나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101643 [1] 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호 아파트 경매

부산광역시 사상구 백양대로 372-16 반도보라메머드타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101643(부산서부지원 경매4계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101643 [1]
소재지	부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호
도로명주소	부산광역시 사상구 백양대로 372-16 반도보라메머드타운
용도	집합건물
매각기일	2026.06.10
관할법원	부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)학교, (저촉)절대보호구역

부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.29㎡ (7.65평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	201,000,000원
최저가	140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,070,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.06	201,000,000원	유찰
2차	2026.06.10	140,700,000원	매각
2차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북측 인근에 위치하는 반도보라
매머드타운 107,108동 2층 107-205호이며 주변은 각급 아파트단지와 학교, 도로변으로는
각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 냉정역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 중 2층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스
설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 단지내 도로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.