나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30995 [1] 경상남도 진주시 상봉동 615-2 화인아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 진주시 상봉대룡길 16 화인아파트, 103동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30995(진주지원 경매2계). 감정가 108,000,000원, 최저가 75,600,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30995 [1]
소재지경상남도 진주시 상봉동 615-2 화인아파트 103동 OOOOOO
도로명주소경상남도 진주시 상봉대룡길 16 화인아파트, 103동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.27
관할법원진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한(저촉)제3종일반주거지역, 자연경관지구, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)초등학교, (접함)제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, (접함)기타공원시설, (저촉)상대보호구역
경상남도 진주시 상봉동 615-2 화인아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.17㎡ (9.43평)
건물면적83.32㎡ (25.20평)

금액

감정가108,000,000원
최저가75,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,560,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 108,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 75,600,000원 매각
2차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.11 - 납부<br />(2026.05.19)
2차 2026.06.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 「진주봉원초등학교」북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 상가, 주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층 건물 내 103동 9층 902호로서,
외벽:몰탈위 페인트 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등
창호:섀시 창호 등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 차량 진·출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-11-06)(중로2-9호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-23)(봉원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉원초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:미상입니다.
2.기타:없습니다.