나이스옥션 법원경매 창원 2025타경519 [1] 경상남도 김해시 삼정동 654-2 성우빌라 비동 OOOOOO 다세대주택 경매
경상남도 김해시 분성로512번길 56 성우빌라, 비동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경519(창원지방법원 경매9계). 감정가 107,000,000원, 최저가 52,430,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 519 [1]
소재지
경상남도 김해시 삼정동 654-2 성우빌라 비동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 김해시 분성로512번길 56 성우빌라, 비동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.02
관할법원
창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한
도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
52.58㎡ (15.90평)
건물면적
75.64㎡ (22.88평)
금액
감정가
107,000,000원
최저가
52,430,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,243,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.15
107,000,000원
유찰
2차
2026.02.26
74,900,000원
유찰
3차
2026.04.02
52,430,000원
매각
3차
2026.04.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.12
-
납부<br />(2026.04.28)
3차
2026.06.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.07.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 삼정동에 소재하는 성우빌라 비동 1층 101호와 그 부지로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호 1.
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 1층 101호로서
외 벽 : 적벽돌 마감
창 호 : 새시 및 목재창호 입니다.
이용상태
기호 1. 다세대주택으로 이용중입니다.
※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가선례, 탐문조사 등에 의하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역
난방시설, 위생시설, 급.배수시설 등이 설비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 장방형의 토지입니다.
인접 도로상태등
동측으로 소로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
