나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11717 [1] 경상남도 김해시 화목동 953 대지 경매

경상남도 김해시 화목동 953 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11717(창원지방법원 경매9계). 감정가 147,840,000원, 최저가 50,708,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11717 [1]
소재지	경상남도 김해시 화목동 953
용도	대지
매각기일	2026.05.07
관할법원	창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한	도시지역, 제2종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	132㎡ (39.93평)

금액

감정가	147,840,000원
최저가	50,708,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,070,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.15	147,840,000원	유찰
2차	2026.02.26	103,488,000원	유찰
3차	2026.04.02	72,441,000원	유찰
4차	2026.05.07	50,708,000원	매각
4차	2026.05.14	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.18	-	납부<br />(2026.06.04)
4차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동부

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 화목동에 소재하는 '화목2통마을회관' 북측에 위치하며 부근은 기존 단독주택, 노선상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1)은 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 현황 나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 기호(1) 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로가 소재하며, 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 해당없음.
공부와의 차이: 해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건 지상에 타인 소유로 탐문되는 경작중인 농작물 및 울타리, 그늘막이 소재하나 이동이 용이하다고 보여 이에 구애없이 평가하였는바 경매진행시 참고 하시기 바람.