나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1236 [1] 울산광역시 남구 무거동 1183-1 삼호 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 남구 OOO OO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1236(울산지방법원 경매8계). 감정가 163,000,000원, 최저가 163,000,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1236 [1]
소재지울산광역시 남구 무거동 1183-1 삼호 102동 OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 남구 OOO OO OOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.10
관할법원울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)수도공급설비, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도시개발구역, (저촉)상대보호구역
울산광역시 남구 무거동 1183-1 삼호 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.62㎡ (9.87평)
건물면적59.65㎡ (18.04평)

금액

감정가163,000,000원
최저가163,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 163,000,000원 매각
신건 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.15 - 납부<br />(2026.04.13)
신건 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 율목 · 평가일 2025.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 ""삼호중학교"" 동측 인근에 위치하는 삼호아파트
102동 11층 1103호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된
지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건중 11층 1103호로서(복도식)
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 등
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 및 단지주변 가로망상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-06-08)(삼호1택지지구),
중로1류(폭 20-25m)(접합), 중로2류(폭 15-20m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(베델유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(삼호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음