나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8404 [1] 경상북도 경산시 진량읍 선화리 1089 105동 8층810호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 ""연지"" 남동측 인근에 위치하는 ""경산
1차윤성아파트 제8층 제810호"" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트, 중소규모
공장, 농경지, 근린상가 및 단독주택 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 북측 인근으로 대학로가 통과하며 인근에 버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제8층 제810호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감.
창호 : 새시 창호임.

이용상태

가) 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 북동측으로 폭 약 6미터, 북측
및 서측 일부 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 제3종일반주거지역(경상북도
제2009-196호[2009.04.13]), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-01)(진a1, 경산시고시제20
21-14호(2021.2.1.))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주
택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사
육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2
024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호), 역사문화환
경보존지역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.