나이스옥션 법원경매 대구 2025타경886 [1] 경상북도 영천시 야사동 164-5 단독주택 경매
경상북도 영천시 상록3길 27 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경886(대구지방법원 경매2계). 감정가 200,049,360원, 최저가 98,025,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 886 [1]
소재지
경상북도 영천시 야사동 164-5
도로명주소
경상북도 영천시 상록3길 27
용도
건물
매각기일
2026.06.08
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
188㎡ (56.87평)
건물면적
90.96㎡ (27.52평)
금액
감정가
200,049,360원
최저가
98,025,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,802,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
200,049,360원
유찰
2차
2026.05.06
140,035,000원
유찰
3차
2026.06.08
98,025,000원
매각
3차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.14
-
납부<br />(2026.06.24)
3차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 ‘영천고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 남측하향 완경사지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
<사용승인일 : 1992.08.07>
- 외벽 : 외장벽돌 붙임, 몰탈위 페인트 등 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인트 등 마감
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감
- 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
'주택'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
""사진용지"" 등과 같이 계단, 반지하창고 등이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : ""사진용지"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 등과 같이 제시외건물 등이 소재함.
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물 포함. 계단, 반지하창고 건물에 포함 평가. 옥상에 이동 가능한 휴게정자 매각에서 제외
