나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51473 [1] 충청남도 당진시 우강면 송산리 428-13 전 경매
충청남도 당진시 우강면 송산리 428-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51473(서산지원 경매5계). 감정가 12,925,915원, 최저가 12,925,915원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51473 [1]
소재지
충청남도 당진시 우강면 송산리 428-13
용도
토지
매각기일
2026.09.22
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
면적
토지면적
436㎡ (131.89평)
금액
감정가
12,925,915원
최저가
12,925,915원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,292,592원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.22
12,925,915원
감정평가 요약
감정평가기관: 한국경제 · 평가일 2025.07.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ""서동어린이공원"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-30)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 제시외 수목(기호㉠)이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조)
- 본건 지상에 소재하는 경제적 가치가 미미한 각종 활잡목 등의 수목은 일반적인 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 공유지분 토지로서 공유지분별 점유 위치가 특정되어 있지 아니하여 전체면적을 기준으로 평가하되 귀 제시 매각지분(길명숙 지분 436분의 16.52)만을 평가하였으니 경매 진행 시 참고 바람.
- 임대미상임.
