나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502834 [1] 충청남도 금산군 추부면 성당리 12 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 눌민

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 ""성덕2리경로당"" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 사찰 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 불편시됨.

형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지 등)로 이용중임.

인접 도로상태

별첨 ""지적 개황도"" 참조

지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서.

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.

제시목록 외의 물건

별첨 ""사진용지"" 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 인접 토지(성당리 산41) 지상에 소재하는 제시외건물 등의 일부가 본건 토지 일부를 점유하는 것으로 목측되나, 정확한 지적 위치 및 점유면적 등이 불분명하고 미제시목록인 점 등을 감안하여 본건 감정평가에서는 평가제외 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
감정평가시 인접 토지(성당리 산41) 지상에 소재하는 제시외 건물 등의 일부가 본건 토지 일부를 점유하는 것으로 목측되나, 정확한 지적 위치 및 점유면적 등이 불분명함.