나이스옥션 법원경매 제천 2025타경122 [1] 충청북도 단양군 영춘면 동대리 760-3 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: Capital · 평가일 2025.07.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 영춘면 동대리 소재 "동대1리마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(공업용 및 주택)이며,주위는 농촌마을,창고시설,농경지,과수원,축산농장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근 지방도로에 버스승강장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

본건 토지 형태는 사다리형이며,공부상 제2종근린생활시설(제조업소) 건물 2개동 및 창고 건물 1개동이 소재하고 있으나 현황은 제조업소 1개동, 창고 1개동, 주택 1개동 건물 부지로 이용하고 있음.

인접 도로상태

본건 토지 동측으로 로폭 약3m의 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),하천구역(2007-09-21)(동대천)(하천법),한강 폐기물 매립시설 설치제 한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표

건물의 구조

1)본건 건물(기호2-1)은 2017.12.22자로 사용승인 되었으며, 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)으로서 내.외벽:판넬 붙임 등 마감. 창호: 샷시창 2)본건 건물(기호2-2)은 2020.11.09자로 사용승인 되었으며,경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 창고로서 내.외벽: 판넬붙임 등 마감. 창호: 샷시창 3)본건 건물 부속건물(2-3)은 2020.11.09자로 사용승인되었으며, 경량철골구조 컬러강판지붕 단층 공부상 제2종근린생활시설(제조업소), 현황 주택으로서 외벽: 판넬붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창고: 샷시창호

이용상태

1)(2-1)건물: 제2종근린생활시설(제조업소) 2)(2-2)건물: 창고 3)부속건물(2-3): 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)이나 현황은 주택으로 이용하고 있음

설비내역

1)(2-1)(2-2)2건물: 기본적인 전기설비 되어 있음 2)부속건물(2-3):난방설비,위생설비,급배수설비,태양광발전설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

㉠: 판넬조 판넬지붕. 창고. 약8.4㎡ ㉡: 경량철골구조 컬러강판지붕, 주택 일부 등, 약16.9㎡ ㉢: 판넬조 판넬지붕,현관 입구, 약6㎡ ㉣: 철재골조 및 판넬조 지붕덮개 없음,비가림막,약18㎡ ㉤: 철파이프기둥 강판지붕, 차고겸 비가림막, 약20.3㎡

공부와의 차이

※본건 건물의 부속건물(2-3)의 용도는 공부상 "제2종근린생활시설(제조업소)"이나 현황 "주택"으로 이용하고 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 기계기구목록의 소재불명 등에 대해 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.