나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51447 [1] 충청북도 청주시 상당구 용정동 1116 청주용정한라비발디 208동 OOO OOOOO 아파트 경매
충청북도 청주시 상당구 용정로 25 청주용정 한라비발디, 208동 OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51447(청주지방법원 경매2계). 감정가 430,000,000원, 최저가 301,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 51447 [1] |
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| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용정동 1116 청주용정한라비발디 208동 OOO OOOOO |
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| 도로명주소 | 충청북도 청주시 상당구 용정로 25 청주용정 한라비발디, 208동 OOO OOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.02.24 |
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| 관할법원 | 청주지방법원 경매2계 (043-249-7302) |
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| 이용제한 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 주거용지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)자연녹지지역, (접함)체육공원, 가축사육제한구역, (접함)기타공원시설, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지, (저촉)역사문화환경보존지역 |
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면적
| 토지면적 | 58.00㎡ (17.55평) |
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| 건물면적 | 101.97㎡ (30.85평) |
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금액
| 감정가 | 430,000,000원 |
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| 최저가 | 301,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 30,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.13 |
430,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.24 |
301,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.14 |
- |
납부<br />(2026.03.18) |
| 2차 |
2026.04.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.07.15
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 상당구 용정동 소재 '용성중학교' 북서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
주위환경은 보통시 됩니다. - 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됩니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상24층 중 제14층 제1401호로서,
- 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다.
- 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감입니다.
- 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. - 이용상태
- 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등을
갖추고 있습니다. - 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 20미터 도로를 통해 단지내 도로 및 지하주차장으로
진·출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2007-07-27), 주거용지(공동주택용지,
건폐율 25%이하, 용적률 230%이하, 높이 25층이하, 건축한계선 6m-10m),
지구단위계획구역(용정지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자
전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(2007-07-27), 주거용지(공동주택용지,
건폐율 25%이하, 용적률 230%이하, 높이 25층이하, 건축한계선 6m-10m),
지구단위계획구역(용정지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합),
가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(7구역, 문의처: 청주시청 문화재과(201-2023, 201-2025))
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. - 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
물건 비고
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.