강원특별자치도 속초시 대포동 646 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10304(속초지원 경매2계). 감정가 2,757,770,800원, 최저가 2,757,770,800원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10304 [1]
소재지
강원특별자치도 속초시 대포동 646
용도
전
매각기일
2025.12.17
관할법원
속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 유원지, (저촉)궤도, 가축사육제한구역, 관광지, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 궤도
면적
토지면적
16,118㎡ (4,875.70평)
금액
감정가
2,757,770,800원
최저가
2,757,770,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
275,777,080원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
2,757,770,800원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 은하
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 대포동 소재 '외옹치해변' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 관광휴양시설 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
교통상황
인접지 통하여 도보로 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
대체로 북측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서
기호 1 ~ 5 토지는 일부 전 및 일부 휴경지 등의 상태이며,
기호 6 토지는 전으로 이용 중이고,
기호 7 토지는 산림화된 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2, 4, 5 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 궤도, 유원지, 가축사육제한구역, 관광지
기호 3, 7 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 궤도(저촉), 유원지, 가축사육제한구역, 관광지
기호 6 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역, 관광지임.
제시목록 외의 물건
후첨하는 '사진'을 참조하되, 철거 및 이동가능성, 경제적가치 등을 고려시 별 영향 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
37%
206,770,000원
최근 6개월
5건
69%
152,332,220원
최근 12개월
6건
66%
132,811,850원
물건 비고
- 일괄매각. - 목록6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). - 목록2,3,4,7은 임야화된 휴경지이며, 목록1, 5는 토지 일부 전이나 대부분이 임야화된 휴경지임, 목록5 지상의 소유자 미상의 목조 양철지붕 창고 약 4.83㎡ 있음. - 목록6 지상에 소유자 미상의 조립식판넬조 판넬지붕 창고 약 2.92㎡, 목조창고 약 2.25㎡, 철재구조 계사 구조물 2동이 있음(감정평가서 및 현황조사서 참조).
