나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101168 [1] 경기도 의왕시 청계동 966 청계포레스트 406동 1층103호 아파트 경매

경기도 의왕시 덕장로 76 청계포레스트, 406동 1층103호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101168(안양지원 경매3계). 감정가 780,000,000원, 최저가 624,000,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101168 [1]
소재지경기도 의왕시 청계동 966 청계포레스트 406동 1층103호
도로명주소경기도 의왕시 덕장로 76 청계포레스트, 406동 1층103호
용도아파트
매각기일2026.04.21
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한과밀억제권역, 택지개발지구, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 하수처리구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 의왕시 청계동 966 청계포레스트 406동 1층103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.34㎡ (20.67평)
건물면적84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가780,000,000원
최저가624,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금62,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 780,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 624,000,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.08 - 납부<br />(2026.06.08)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 재원 · 평가일 2025.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 ""덕장중학교"" 북동측 인근에 위치하는 아파트로서 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
교통상황
본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 11층 건내 1층 103호로서

외벽 : 수성페인팅 마감.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.