나이스옥션 법원경매 안양 2025타경1154 [1] 경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호 지식산업센터 경매

경기도 안양시 동안구 벌말로 126 평촌 오비즈타워, 24층2412호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1154(안양지원 경매4계). 감정가 804,000,000원, 최저가 643,200,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1154 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호
도로명주소경기도 안양시 동안구 벌말로 126 평촌 오비즈타워, 24층2412호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(저촉)상대보호구역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공원, 일반공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.59㎡ (8.04평)
건물면적109.75㎡ (33.20평)

금액

감정가804,000,000원
최저가643,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금64,320,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 804,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 643,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 웰스감정 · 평가일 2025.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 ‘인덕원중학교’ 남서측에 위치하는 평촌오비즈타워 24층 2412호로 주위는 아파트 단지 다세대주택 지식정보타운 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 근거리에 지하철 4호선 인덕원역이 있으며 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 24층 2412호로
외 벽: 강화유리 및 복합판넬 마감
내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 인테리어 마감
창 호: 샷시 창호입니다.
이용상태
본건은 아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨, 주차장설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 공장(지식산업센터), 지원시설부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 22미터, 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(인덕원중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.