나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52722 [1] 경기도 안산시 상록구 부곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 OOO OOOOOOO OOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52722(안산지원 경매10계). 감정가 226,000,000원, 최저가 226,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52722 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOOOOO OOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.14
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 부곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.30㎡ (9.47평)
건물면적60.34㎡ (18.25평)

금액

감정가226,000,000원
최저가226,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 226,000,000원 매각
신건 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.10 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""부곡중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 주택까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 501호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별
법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 건물 외벽에 101동 표지가 부착되어 있음. (후첨 사진참조)

물건 비고

전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 전세사기피해자가 우선매수권을 행사할 수 있음.