나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52688 [1] 경기도 시흥시 월곶동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 OOOOOOOOO OOO OO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52688(안산지원 경매10계). 감정가 370,000,000원, 최저가 259,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52688 [1]
소재지	경기도 시흥시 월곶동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 OOOOOOOOO OOO OO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.05.26
관할법원	안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한	도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역

경기도 시흥시 월곶동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.36㎡ (3.13평)
건물면적	60.00㎡ (18.15평)

금액

감정가	370,000,000원
최저가	259,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	25,900,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	370,000,000원	유찰
2차	2026.05.26	259,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 ""월곶초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 ""월곶역""이 소재하는등 일반
교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물내 102동 9층 903호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 샷시창등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방, 욕실등으로 조사됨)
설비내역: 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형의 토지로 공동주택(아파트), 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 주변 북서측, 남동측 및 남서측으로 소로, 중로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합), 중로
1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.