경기도 양평군 양평읍 봉성리 410-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31063(여주지원 경매3계). 감정가 1,560,752,100원, 최저가 1,092,526,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(기호1~11)은 경기도 양평군 양평읍 봉성리 소재‘봉성1리마을회관’서북측 인근에 위치
하며, 부근은 단독주택, 농경지와 임야지대가 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건(기호1,2,8~11)까지 차량 접근 가능하며, 간선도로변 버스정류장까지의 거리 및 배차간
격 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호3~7,9,11은 북동 하향 완경사지세의 대체로 사다리형 토지로서 옹벽(석축) 등으로 일단
의 택지와 도로 형상으로 부지조성 중이던 대부분 나지상태의 토지이며, 기호1,2,10은 완경
사지세의 부정형 및 사다리형 토지로서 현황 대부분 '도로 등'으로 이용 중이고, 기호8은 도
로 형상으로 분할된 완경사 지세의 토지로서 자연림 및 일부 현황 '도로'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 중 현황 '도로'인 기호1,2,10 및 기호8,9,11의 일부를 포함한 약 3~4미터 폭의 콘크리
트 포장도로를 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,9~11 : 공히
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계
획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별
대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호3~8 : 공히
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2
호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
기호9,11 지상에 '제시외 콘테이너 등' 4개동 소재하나, 이동 및 철거가 용이한 조립식 및
간이 구조물로서 별 영향 없는 것으로 사료되어 이에 구애치 않았습니다.
(후첨 '사진용지' 참조 바랍니다.)
공부와의 차이
기호1,2,10 공부상 지목 '전, 답'이나, 현황은 대부분 '도로 등'이며, 기호3~7,9,11은 공부
상 지목 '임야, 전'이나, 현황은 일단의 택지 및 도로 형상으로 토목공사가 진행되던 대부분
나지상태의 토지이고, 기호8 공부상 지목 '임야'이나, 일부는 현황 '도로'로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
물건 비고
1. 일괄매각(목록1,2,8,10: 지분매각임)
2. 목록1,2,9,10,11: 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 목록9. 지상 제시외 가건물1개동, 목록11. 지상 제시외 컨테이너 2개동, 가건물 1개동은 이동 및 철거가 용이한 조립식 및 간이구조물로서 매각에서 제외(감정평가서 및 현황조사보고서 각 참조)
4. 목록1,2,10은 공부상 지목이 '전, 답'이나 현황은 대부분 '도로'임. 목록3~7.9.11.은 공부상 지목이 '임야, 전'이나 현황은 대부분 나지상태의 토지이고, 목록8은 공부상 지목 '임야'이나 일부는 현황 '도로'로 이용중임
5. 본건 토지 등은 대부분 일단으로 부지조성 공사가 진행된 서로 연접한 토지 내지 진입 도로 등으로서 토지의 현황임(감정평가서 참조)
