나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56600 [1] 경기도 화성시 우정읍 운평리 297-12 단독주택 경매
경기도 화성시 우정읍 운평리 297-12 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56600(수원지방법원 경매18계). 감정가 439,396,100원, 최저가 439,396,100원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 56600 [1]
소재지
경기도 화성시 우정읍 운평리 297-12
도로명주소
경기도 화성시 우정읍 운평리 297-12
용도
단독주택
매각기일
2026.11.16
관할법원
수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,422㎡ (430.16평)
건물면적
191.00㎡ (57.78평)
금액
감정가
439,396,100원
최저가
439,396,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
43,939,610원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
439,396,100원
감정평가 요약
감정평가기관: 제이 · 평가일 2025.07.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 운평리 소재 ""성산제 마을"" 동측 인근에 위치하며 인근은 단독
주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 마을주변 전원주택지로 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 북측 인근 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도수 등을 고려시
대중교통 편의등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 남동측으로 완경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 기호1은 단독주택
건부지로 이용중이며 기호 2~5는 도로부지임.
일련번호(1) :생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(2) :생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(3) :생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(4) :생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(5) :생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) 건물은 철근콘크리트 기타비붕 지하1층지상2층건으로(사용승인일자 : 2015.04.10)
외벽 : 드라이비트 및 일부 복합판넬마감
창호 : 알류미늄 샷시창
