나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56743 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56743(수원지방법원 경매12계). 감정가 51,000,000원, 최저가 24,990,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 56743 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.25
관할법원수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.60㎡ (6.23평)
건물면적39.81㎡ (12.04평)

금액

감정가51,000,000원
최저가24,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,499,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 51,000,000원 유찰
2차 2026.02.20 35,700,000원 유찰
3차 2026.03.25 24,990,000원 매각
3차 2026.04.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.20 - 납부<br />(2026.04.20)
3차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""세곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 ""수원시청역""(수인분당선)
등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 라멘조 및 연와조 슬래브지붕 제4층 건물 내 제지하층 제비02호로서,
외 벽: 페인트 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로, 실지조사시 현황 공실 상태로 조사됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세곡초등학
교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(세림유치원), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비
지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.