나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510409 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOO O OOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510409(인천지방법원 경매27계). 감정가 186,000,000원, 최저가 91,140,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510409 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO O OOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.14㎡ (3.97평)
건물면적68.90㎡ (20.84평)

금액

감정가186,000,000원
최저가91,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,114,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 186,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 130,200,000원 유찰
3차 2026.03.13 91,140,000원 매각
3차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 기한후납부
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의오거리' 북서측 인근에 위치하는 ""다우림""
제14층 제1401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활
시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건중 제14층 제1401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
'오피스텔'로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 난
방시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 20M, 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.