나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510403 [1] 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 12층1204호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5 타워팰리스B (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510403(인천지방법원 경매27계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510403 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 12층1204호
도로명주소인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5 타워팰리스B
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 12층1204호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.23㎡ (2.49평)
건물면적57.78㎡ (17.48평)

금액

감정가190,000,000원
최저가133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 190,000,000원 유찰
2차 2026.06.24 133,000,000원 매각
2차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1204호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.