나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510242 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 명가캐스빌 4층401호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 주승로 98-10 명가캐스빌, 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510242(인천지방법원 경매24계). 감정가 158,000,000원, 최저가 158,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510242 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 명가캐스빌 4층401호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 주승로 98-10 명가캐스빌, 4층401호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.03
관할법원	인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 명가캐스빌 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.18㎡ (10.04평)
건물면적	63.31㎡ (19.15평)

금액

감정가	158,000,000원
최저가	158,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	158,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2025.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""승학체육공원"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등 공동주택과 인근에 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서,
외 벽 : 벽돌조치장쌓기마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태: 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 토지 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.