나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1208 [1] 인천광역시 중구 항동7가 109-1 1동 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신원 · 평가일 2025.07.18

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1) 경량철골구조,강파이프구조 기타지붕 단층 건으로서,
(사용승인일자 : 2013.02.28.(증축일 2020.04.22.))

내·외벽 : 천막 및 판넬 등 마감

기호(2)~(4) 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서,
(사용승인일자 : 2013.02.28.)

내·외벽 : 천막 등 마감

이용상태

기호(1) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 창고시설,제2종근린생활시설임.
기호(2)~(4) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 창고시설임.

설비내역

위생설비, 급 ? 배수설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

본건 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재하오니 경매
진행 시 참고 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 건물만 매각
- 매각대상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
- 매각대상 건물이 소재하는 토지(항동7가 109-1)의 소유자 인천항만공사의 이 사건 매각물건에 대한 소유권 취득 및 토지사용권 승계 여부에 관한 2025. 11. 21.자 협조 요청서 참조
- 목록1(1동 건물)은 제2동근린생활시설(사무소) 68㎡가 증축되어, 이를 포함하여 평가 및 매각함
- 본 건 '공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록'은 소재 불명으로 확인되어 평가 및 매각에서 제외됨
- 공부상 창고시설로 되어 있으나 어류 보관을 위한 수조와 부대시설로 사용 중임
- 공부상 1동, 2동, 3동, 4동으로 건물표시가 되어 있으나 현황은 A동, B동, C동, D동으로 표시되어 있음