나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1280 [1] 인천광역시 남동구 간석동 125-2 퍼스트클래스 2층203호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 용천로153번길 35 퍼스트클래스, 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1280(인천지방법원 경매24계). 감정가 180,000,000원, 최저가 180,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1280 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 125-2 퍼스트클래스 2층203호
도로명주소인천광역시 남동구 용천로153번길 35 퍼스트클래스, 2층203호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 125-2 퍼스트클래스 2층203호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.99㎡ (2.42평)
건물면적59.23㎡ (17.92평)

금액

감정가180,000,000원
최저가180,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 180,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2025.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '인제고등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대에 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 '간석오거리역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층~지상14층 중 2층 203호로서,
(사용승인일:2016.11.11)
외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 새시창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 거주인 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.