나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72652 [1] 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 OOOO 임야 경매

강원특별자치도 철원군 서면 자등리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72652(의정부지방법원 경매1계). 감정가 458,578,400원, 최저가 77,074,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72652 [1]
소재지강원특별자치도 철원군 서면 자등리 OOOO
용도임야
매각기일2026.05.27
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)사방지, 가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역
강원특별자치도 철원군 서면 자등리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적67,438㎡ (20,400.00평)

금액

감정가458,578,400원
최저가77,074,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금7,707,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 458,578,400원 유찰
2차 2026.01.07 321,004,880원 유찰
3차 2026.02.11 224,703,416원 유찰
4차 2026.03.18 157,292,391원 유찰
5차 2026.04.22 110,105,000원 유찰
6차 2026.05.27 77,074,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 서면 자등리 소재 '서면초등학교' 남서측 원거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 급경사 부정형의 토지로서, 임야임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가
축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2023-12-29)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 사방지(2015-12-01)(사방댐)<사방사업법>, 임업용산지<산지관리
법>, 준보전산지<산지관리법>



제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 25% 14,200,000원
최근 6개월 3건 30% 36,846,333원
최근 12개월 10건 36% 58,576,930원

물건 비고

지적도상 맹지임