나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12833 [1] 서울특별시 노원구 중계동 360-16 중계10단지주공아파트 1001동 1층 101호 아파트 경매

서울특별시 노원구 노원로22길 53 주공10단지아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12833(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 666,000,000원, 최저가 426,240,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12833 [1]
소재지	서울특별시 노원구 중계동 360-16 중계10단지주공아파트 1001동 1층 101호
도로명주소	서울특별시 노원구 노원로22길 53 주공10단지아파트
용도	아파트
매각기일	2026.05.12
관할법원	서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
이용제한	대공방어협조구역, (접함)자연녹지지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)체육공원, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역

서울특별시 노원구 중계동 360-16 중계10단지주공아파트 1001동 1층 101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	35.61㎡ (10.77평)
건물면적	58.14㎡ (17.59평)

금액

감정가	666,000,000원
최저가	426,240,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	42,624,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	666,000,000원	유찰
2차	2026.04.07	532,800,000원	유찰
3차	2026.05.12	426,240,000원	매각
3차	2026.05.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.15)
3차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은택 · 평가일 2025.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 을지중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 상업시설, 근린공원 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 건물은 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 11층 건물 중 1층 101호로서

외 벽: 페인트 마감
내 벽: 타일 및 벽지 마감
창 호: 알미늄 새시 이중창임.
이용상태: 아파트(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임
설비내역: 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지기, 지역난방방식에 의한 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 주거용 건부지(아파트 부지)로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 약20m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2003.09.17), 도로(2003.09.17)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인), 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): ①임대관계는 미상임.
②집합건축물대장상 전유부분에 지하주차장 2.15㎡이 등재되어 있음.