서울특별시 강서구 강서로18길 138-13 삼성쉐르빌, 제2층 제201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10761(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 209,000,000원, 최저가 133,760,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '신정초등학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(까치산역 2호선, 5호선)등이 소재하며 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2011.12.15.)
외벽 : 석재 타일 붙임 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실1, 욕실1)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 주차장시설, 보일러에 의한 개별바닥 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지대에 형성된 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
161-13, 161-27 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
