나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103294 [1] 서울특별시 강남구 논현동 107-9 근린시설 경매
서울특별시 강남구 언주로140길 14 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103294(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 9,928,237,600원, 최저가 7,942,590,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 103294 [1]
소재지
서울특별시 강남구 논현동 107-9
도로명주소
서울특별시 강남구 언주로140길 14
용도
건물
매각기일
2026.06.17
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
253.90㎡ (76.80평)
건물면적
360.72㎡ (109.12평)
금액
감정가
9,928,237,600원
최저가
7,942,590,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
794,259,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
9,928,237,600원
유찰
2차
2026.06.17
7,942,590,000원
매각
2차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.29
-
진행
2차
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동 에 소재한 "강남구청역" 북서측 인근에 소재하며, 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 사무소 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
인접지 대비 평지인 사다리형 토지로서 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
