나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103242 [1] 서울특별시 서초구 방배동 858-25 베라루체 3층301호 다세대주택 경매
서울특별시 서초구 방배중앙로15길 7-23 베라루체, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103242(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 617,000,000원, 최저가 617,000,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""방배초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주
택, 다세대주택이 혼재하는 일반 주택지대 임.
교통상황
본건은 차량 접근이 무난하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통
이용의 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 202호로서,
외벽 : 석재 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 대지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지
로 이용중 임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반
드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가
대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) 임.
