나이스옥션 법원경매 장흥 2021타경5823 [1] 전라남도 장흥군 안양면 수문리 OOOOO 단독주택 경매

전라남도 장흥군 안양면 OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경5823(장흥지원 경매1계). 감정가 80,713,800원, 최저가 80,713,800원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2021 타경 5823 [1]
소재지	전라남도 장흥군 안양면 수문리 OOOOO
도로명주소	전라남도 장흥군 안양면 OOOOO OOO
용도	단독주택
매각기일	2025.10.20
관할법원	장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한	(접함)준보전산지, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)준보전산지

면적

토지면적	262㎡ (79.26평)
건물면적	80.10㎡ (24.23평)

금액

감정가	80,713,800원
최저가	80,713,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	8,071,380원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.23	80,713,800원	변경
신건	2025.07.21	80,713,800원	매각
신건	2025.07.28	-	최고가매각허가결정
신건	2025.09.02	-	미납
신건	2025.10.20	80,713,800원	매각
신건	2025.10.27	-	최고가매각허가결정
신건	2025.12.02	-	납부<br />(2025.11.11)
신건	2026.01.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2021.10.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(2),(3)은 전라남도 장흥군 안양면 수문리 소재 "수문마을 북동측 인근에
위치하며, 부근은 상가, 주택등이 혼재함.
교통상황: 기호(2),(3) 본건까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(2),(3) 부정형 일단지의 평지로 단독주택임.
인접 도로상태: 기호(2),(3) 소로한면임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(2),(3) 계획관리지역임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호1-가) 조적조 슬래브지붕 단층,

외벽 : 적벽돌,
내벽 : 벽지 외.
이용상태: 단독주택임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	45%	39,116,667원
최근 6개월	5건	56%	69,512,000원
최근 12개월	8건	69%	58,103,600원

물건 비고

-일괄매각, 제시외 건물(창고, 수족관) 포함하여 매각