전라남도 완도군 보길면 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1753(해남지원 경매3계). 감정가 231,127,000원, 최저가 103,545,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1753 [1]
소재지
전라남도 완도군 보길면 예송리 OOOOO
도로명주소
전라남도 완도군 보길면 OOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.12
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(접함)임업용산지, 계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
387㎡ (117.07평)
건물면적
272㎡ (82.28평)
금액
감정가
231,127,000원
최저가
103,545,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
10,354,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.22
231,127,000원
변경
신건
2025.02.03
231,127,000원
변경
신건
2025.07.21
231,127,000원
유찰
2차
2025.09.01
161,789,000원
변경
2차
2025.10.13
161,789,000원
유찰
3차
2025.11.24
129,431,000원
유찰
4차
2026.01.12
103,545,000원
매각
4차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 빛고을 · 평가일 2023.11.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 보길면 예송리 소재 "예송마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 도서지방이나 땅끝항 등에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다.
인접 도로상태
본건은 세로(불)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 기호2-가는 철근콘크리트조 판넬지붕 2층 건으로
외 벽 : 적벽돌 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건 기호2-가는 1층 : 주차장 및 창고, 2층 : 단독주택입니다.
설비내역
본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
35%
61,222,000원
최근 6개월
1건
35%
61,222,000원
최근 12개월
10건
63%
59,783,910원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1. 및 타 지상에 타인소유 주택이 소재하는 것으로 추정되며 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 확인을 요함
