나이스옥션 법원경매 장흥 2024타경6643 [1] 전라남도 강진군 마량면 원포리 산41 임야 경매

전라남도 강진군 마량면 원포리 산41 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6643(장흥지원 경매1계). 감정가 154,529,400원, 최저가 50,636,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6643 [1]
소재지전라남도 강진군 마량면 원포리 산41
용도임야
매각기일2026.04.20
관할법원장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한(저촉)임업용산지, (접함)임업용산지, (저촉)공익용산지, (접함)준보전산지, (저촉)공장설립승인지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역
전라남도 강진군 마량면 원포리 산41 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적177,620㎡ (53,730.05평)

금액

감정가154,529,400원
최저가50,636,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금5,063,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 154,529,400원 유찰
2차 2025.09.01 123,623,500원 유찰
3차 2025.10.20 98,898,800원 유찰
4차 2025.12.01 79,119,000원 유찰
5차 2026.03.09 63,295,000원 유찰
6차 2026.04.20 50,636,000원 매각
6차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.26 - 기한후납부
6차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 마량면 원포리 ""원포제"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 순수 산림지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 야산의 정상에 위치하여 차량 접근이 어려우며, 제반 교통상황은 열악합니다.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 58% 34,300,000원
최근 6개월 2건 58% 34,300,000원
최근 12개월 5건 56% 25,044,000원

물건 비고

- 맹지임