전라남도 진도군 진도읍 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1705(해남지원 경매3계). 감정가 37,893,100원, 최저가 21,220,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 진도군 진도읍 성내리 소재 "진도초교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
상가, 단독주택 등인 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형,단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3M 내외 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2):근린상업지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역,가축사육제한구역(제한구역
(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 현상변경허가 대상구역(지문제143호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통
상업보존구역<진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관
한 조례>임.
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 토지 기호(2) 지상에 제시외 건물(ㄱ)-
(ㄷ)이 소재하고, 건물(1-가) 2층에 제시외 건물(ㄹ),(ㅁ)이 각각 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
건물(1-가)는 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
외벽:모르타르위페인팅 마감 등,
내벽:벽지마감 등,
창호:새시창호임.
이용상태
건물(1-가): 단독주택임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
건물(1-나): 현황 "멸실" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
73%
60,000,000원
최근 6개월
2건
87%
36,280,000원
최근 12개월
2건
87%
36,280,000원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지분매각임
3. 특별매각조건 : 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
4. 단독주택으로 이용중, 목록1.나(부속건물 창고)는 멸실
5. 목록2.지상에 관정, 수목 등 소재
6. 제시외 건물(㉢)은 인접 필지와의 경계선 상에 위치하는 것으로 추정되며 필요시 측량 등의 별도의 확인요함
