전라남도 완도군 노화읍 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1958(해남지원 경매2계). 감정가 34,516,000원, 최저가 19,329,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1958 [1]
소재지
전라남도 완도군 노화읍 구석리 OOOOO
도로명주소
전라남도 완도군 노화읍 OOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.13
관할법원
해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
331㎡ (100.13평)
건물면적
72.80㎡ (22.02평)
금액
감정가
34,516,000원
최저가
19,329,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
1,932,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
34,516,000원
유찰
2차
2025.09.01
24,161,000원
유찰
3차
2025.10.13
19,329,000원
매각
3차
2025.10.20
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.25
-
납부<br />(2025.11.14)
3차
2025.12.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 공정한 · 평가일 2024.10.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 노화읍 구석리 소재"구목리복지회관"북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 등이 혼재한 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 왕복 2차로 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 조적조 강판기와지붕 단층 주택으로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
부합물 및 종물 ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
의뢰목록상 조적조 스레트지붕 단층 주택이나 현황 조적조 강판기와지붕 단층임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
108%
117,116,167원
최근 6개월
6건
108%
117,116,167원
최근 12개월
6건
108%
117,116,167원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 단독주택으로 이용중이며, 현황은 조적조 강판기와지붕 단층임
