나이스옥션 법원경매 해남 2024타경2098 [1] 전라남도 해남군 해남읍 평동리 191-7 전 경매
전라남도 해남군 해남읍 평동리 191-7 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2098(해남지원 경매3계). 감정가 118,498,000원, 최저가 53,087,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2098 [1]
소재지
전라남도 해남군 해남읍 평동리 191-7
용도
전
매각기일
2026.08.10
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
331㎡ (100.13평)
금액
감정가
118,498,000원
최저가
53,087,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
5,308,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
118,498,000원
유찰
2차
2025.09.01
82,949,000원
유찰
3차
2025.10.13
66,359,000원
유찰
4차
2025.11.24
53,087,000원
변경
4차
2026.08.10
53,087,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 도현
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 해남읍 고도리 소재 "해남읍사무소" 북측 인근에 위치하며,
주위는 주거나지,단독주택 등인 기존주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형,주거나지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
공부상 "전"이나, 현황 "주거나지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
81%
65,993,882원
최근 6개월
35건
69%
40,549,697원
최근 12개월
63건
62%
42,442,922원
물건 비고
1. 공부상 '전'이나 현황 '주거나지'임
2. 특별매각조건: 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
3. 맹지이며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
