나이스옥션 법원경매 해남 2024타경2098 [1] 전라남도 해남군 해남읍 평동리 191-7 전 경매
전라남도 해남군 해남읍 평동리 191-7 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2098(해남지원 경매3계). 감정가 118,498,000원, 최저가 37,161,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2098 [1]
소재지
전라남도 해남군 해남읍 평동리 191-7
용도
전
매각기일
2026.09.21
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
331㎡ (100.13평)
금액
감정가
118,498,000원
최저가
37,161,000원 (감정가 대비 32%)
입찰보증금
3,716,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
118,498,000원
유찰
2차
2025.09.01
82,949,000원
유찰
3차
2025.10.13
66,359,000원
유찰
4차
2025.11.24
53,087,000원
변경
4차
2026.08.10
53,087,000원
유찰
5차
2026.09.21
37,161,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 도현
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 해남읍 고도리 소재 "해남읍사무소" 북측 인근에 위치하며,
주위는 주거나지,단독주택 등인 기존주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형,주거나지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
공부상 "전"이나, 현황 "주거나지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
81%
65,993,882원
최근 6개월
35건
69%
40,549,697원
최근 12개월
63건
62%
42,442,922원
물건 비고
1. 공부상 '전'이나 현황 '주거나지'임
2. 특별매각조건: 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
3. 맹지이며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
