전라남도 여수시 OOO OOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5421(순천지원 경매2계). 감정가 3,931,606,340원, 최저가 1,761,359,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5421 [1]
소재지
전라남도 여수시 소호동 OOOO
도로명주소
전라남도 여수시 OOO OOO
용도
숙박시설
매각기일
2025.12.01
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한
중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,001㎡ (605.30평)
건물면적
1,591.78㎡ (481.51평)
금액
감정가
3,931,606,340원
최저가
1,761,359,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
176,135,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
3,931,606,340원
유찰
2차
2025.09.01
2,752,124,000원
유찰
3차
2025.10.20
2,201,699,000원
유찰
4차
2025.12.01
1,761,359,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 써치 · 평가일 2025.01.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 소호동 소재 디오션리조트 남측 인근에 위치하고, 주위는 해안변 숙박시설, 단독주택, 농경지 등으로 구성된 해안변 개발예정지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성 무난하나 대중교통시설 등은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하고, 숙박시설 용도의 용지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
포장된 소로에 접하고, 도로상태 무난합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
해당 없음.
공부와의 차이
지적경계는 별도 측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설로서,
외벽은 드라이비트 및 일부 금속판넬 마감,
내벽은 벽지 및 일부 타일, 페인팅,
창호는 알미늄샷시 이중창임.
이용상태
주차장 일체형 드라이브인 숙박시설로 이용 중입니다. 층별 평면 배치는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 객실 무인관리시스템 등 구비하였습니다.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상이고, 대상 숙박시설은 무인 관리시스템으로 운영 중인 모텔이므로 사생행활 보호 등으로 개별 객실의 접근 및 출입이 자유롭지 못하므로 제반설비의 흠결에 유의 요합니다.
