전라남도 여수시 봉계동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55341(순천지원 경매2계). 감정가 413,572,000원, 최저가 231,600,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55341 [1]
소재지
전라남도 여수시 봉계동 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.01.19
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한
(저촉)생산녹지지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,506㎡ (455.57평)
금액
감정가
413,572,000원
최저가
231,600,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
23,160,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
413,572,000원
유찰
2차
2025.09.01
289,500,000원
유찰
3차
2025.10.20
231,600,000원
매각
3차
2025.10.27
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.05
-
미납
3차
2026.01.19
231,600,000원
매각
3차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.02.12)
3차
2026.03.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 은진
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 여수시 봉계동 소재 석창사거리 북측 인근에 위치하고 주위는 시가지 주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대중교통수단이 운행 중인 시가지 간선도로변이나 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)토지는 장방형의 평지이고 2)토지는 부정형(삼각형)의 평지로서 두 토지 모두 콘테이너와 건축자재 등이 적치되어 있는 잡종지 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호 2)토지는 왕복 8차로(지하도 포함)의 광대로에 접하고 2)토지는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 모두 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
일련번호 1)토지상에 제시외 건물 1동과 철재콘테이너 및 차량적재함 11개가 소재하고
2)토지상에 메타세쿼이아와 벚나무 등 수목 20여주가 소재하며 철재콘테이너 5개가 소재
하고 1), 2)토지상에 페인트통 등 건축자재가 적치되어 있습니다.
공부와의 차이
본건 토지 두 필지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 철재콘테이너와 건축자재 등이 적치되어 있는 잡종지 상태입니다.
