나이스옥션 법원경매 순천 2024타경61445 [1] 전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 2동 15층1501호 아파트 경매

전라남도 여수시 쌍봉로 366, 2동 15층1501호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61445(순천지원 경매2계). 감정가 126,000,000원, 최저가 56,448,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61445 [1]
소재지전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 2동 15층1501호
도로명주소전라남도 여수시 쌍봉로 366, 2동 15층1501호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트)
용도아파트
건물명중앙미평하이츠아파트
매각기일2026.04.20
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)수도공급설비, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
전라남도 여수시 둔덕동  583 중앙미평하이츠아파트 2동 15층1501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.59㎡ (10.16평)
건물면적75.30㎡ (22.78평)

금액

감정가126,000,000원
최저가56,448,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금5,644,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 126,000,000원 유찰
2차 2025.09.01 88,200,000원 변경
신건 2025.12.01 126,000,000원 유찰
2차 2026.01.19 88,200,000원 유찰
3차 2026.03.09 70,560,000원 유찰
4차 2026.04.20 56,448,000원 매각
4차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.08 - 미납

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "전남대학교 여수캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는
중앙미평하이츠아파트 제2동 제15층 제1501호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 임야
등의지대임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호(계단식, 남향)로
외벽 : 시멘몰탈페인트
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샷시창 등 마감.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비, 실내소화전설비 등 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광대한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 81% 166,197,976원
최근 6개월 49건 81% 175,577,891원
최근 12개월 91건 78% 144,402,087원