나이스옥션 법원경매 장흥 2022타경733 [1] 전라남도 강진군 작천면 야흥리 OOO 임야 경매

전라남도 강진군 작천면 야흥리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경733(장흥지원 경매2계). 감정가 601,155,600원, 최저가 196,986,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 733 [1]
소재지전라남도 강진군 작천면 야흥리 OOO
용도임야
매각기일2026.03.09
관할법원장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 농림지역, (저촉)광로2류(폭 50m~70m)
전라남도 강진군 작천면 야흥리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적134,181㎡ (40,589.75평)

금액

감정가601,155,600원
최저가196,986,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금19,698,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 601,155,600원 유찰
2차 2025.09.01 480,924,500원 유찰
3차 2025.10.20 384,739,600원 유찰
4차 2025.12.01 307,791,700원 유찰
5차 2026.01.12 246,233,000원 유찰
6차 2026.03.09 196,986,000원 매각
6차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.03.25)
6차 2026.06.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 작천면 야흥리 소재 "토동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하나, 제반 교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
(1) 사다리형 급경사지로, 자연림임.
(2) 부정형 급경사지로, 자연림임.
인접 도로상태
(1) 맹지임.
(2) 세로(불)임.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
(2) 농림지역, 광로2류(폭 50m-70m)(목포-광양간고속국도)(저촉), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
(1),(2) 위지상에 수목이 식재되어 있음(평가명세표 및 사진용지 참조).
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 58% 34,300,000원
최근 6개월 2건 58% 34,300,000원
최근 12개월 5건 56% 25,044,000원

물건 비고

- 일괄매각, 토지위의 수목 매각에 포함