전라남도 영암군 군서면 모정리 1272-10 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3511(목포지원 경매1계). 감정가 482,498,200원, 최저가 172,927,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3511 [1]
소재지
전라남도 영암군 군서면 모정리 1272-10
용도
답
매각기일
2026.01.19
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
재해위험지구, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,719.80㎡ (1,125.24평)
금액
감정가
482,498,200원
최저가
172,927,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
17,292,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
482,498,200원
유찰
2차
2025.09.01
337,749,000원
유찰
3차
2025.10.27
270,199,000원
유찰
4차
2025.12.08
216,159,000원
유찰
5차
2026.01.19
172,927,000원
매각
5차
2026.01.26
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영암군 군서면 모정리 소재 '백암동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 답(스마트팜하우스)으로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 3M 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 재해위험지구(학파지구)<자연재해대책법>임.
