전라남도 신안군 임자면 재원리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4477(목포지원 경매1계). 감정가 37,686,000원, 최저가 16,883,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4477 [4]
소재지
전라남도 신안군 임자면 재원리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.12.08
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역
면적
토지면적
18,843㎡ (5,700.01평)
금액
감정가
37,686,000원
최저가
16,883,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
1,688,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.21
37,686,000원
유찰
2차
2025.09.01
26,380,000원
유찰
3차
2025.10.27
21,104,000원
유찰
4차
2025.12.08
16,883,000원
매각
4차
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.08)
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.11.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 신안군 임자면 재원리 소재 "재원항" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 해안산림지대임.
교통상황
본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하나 도서지역에 소재하여 일반적인 교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2)는 부정형, 기호(3,4)는 사다리형의 토지로 기호(1,3,4)는 자연림, 기호(2)는 자연림 및 일부 바다포락지임.
인접 도로상태
기호(1-4)는 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>
기호(2): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>
기호(3): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2000m제한구역_개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>
기호(4): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(2)는 공부상 임야이나 일부 현황 "바다포락지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타참고사항
토지 기호(2)는 일부가 포락지로서 개략적인 면적을 산정한 후 감정평가외 하였으며 정확한 포
락면적 등을 위해서는 지적측량이 필요한 것으로 사료되니 경매진행시 참고하시기 바람.
