나이스옥션 법원경매 군산 2024타경25556 [1] 전북특별자치도 군산시 미룡동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

전북특별자치도 군산시 OOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경25556(군산지원 경매2계). 감정가 38,000,000원, 최저가 18,620,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 25556 [1]
소재지	전북특별자치도 군산시 미룡동 OOOOO OOOOOO
도로명주소	전북특별자치도 군산시 OOO OOOO OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.01.12
관할법원	군산지원 경매2계 (063-450-5162)
이용제한	제2종일반주거지역, 상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역

전북특별자치도 군산시 미룡동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.88㎡ (5.41평)
건물면적	34.50㎡ (10.44평)

금액

감정가	38,000,000원
최저가	18,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	1,862,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	38,000,000원	유찰
2차	2025.09.01	26,600,000원	유찰
3차	2025.10.13	18,620,000원	매각
3차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
3차	2025.11.20	-	미납
3차	2026.01.12	18,620,000원	매각
3차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.02)
3차	2026.04.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 기호(1)-(27) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 5층 502호 외 26개호로서,
외벽 : 화강석버너구이, 벽돌노출쌓기, 몰탈위페인트 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인트, 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태: 기호(1)-(4), (7)-(9), (14)-(21), (23)-(25), (27) : 오피스텔임.
기호(5), (6), (10)-(13), (22), (26) : 근린생활시설임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 화재탐지ㆍ화재경보설비, 수전설비, 승강기설비 및 난방설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북서측으로 노폭 약 35미터, 남서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(5)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(271)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타 : -.